Invierte en Bienes Raíces en los Estados Unidos para este 2026!!

 

Quiénes pueden invertir en Bienes Raíces en los Estados Unidos para el 2026??

Cualquier persona, incluidos extranjeros sin residencia legal, puede invertir en bienes raíces en EE. UU. en 2026, aprovechando oportunidades en pre-construcción, zonas de alto crecimiento (Florida/Texas) y el fortalecimiento de divisas frente al dólar. Se requiere capital, idealmente crear una LLC para proteger activos y gestionar impuestos (FIRPTA). 

¿Quiénes pueden invertir?

• Ciudadanos y Residentes Legales: Tienen acceso a financiamiento local convencional y mejores tasas hipotecarias.
• Extranjeros (Inversionistas Internacionales): Especialmente de Latinoamérica, pueden comprar a nombre propio o a través de una compañía de responsabilidad limitada (LLC), lo que se recomienda para gestionar impuestos y proteger activos.
• Inversionistas con capital líquido: Debido al fortalecimiento de otras monedas frente al dólar hacia finales de 2025/2026, extranjeros con liquidez tienen mayor poder adquisitivo.

Puntos clave para la inversión en 2026:

• Mercados estratégicos: Ciudades con alta demanda y empleo, específicamente áreas en Florida y Texas.
• Vehículos de inversión: Uso de una LLC (Limited Liability Company) para comprar propiedades, lo que facilita la gestión fiscal y la protección patrimonial.
• Financiamiento: Aunque los extranjeros pueden pagar al contado, existen opciones de financiamiento internacional ajustadas a sus necesidades.
• Tipos de propiedad: Alta demanda en preventas y propiedades en "zonas de oportunidad".